Maison à vendre Chaumont 8 pièces 184 m2 Haute savoie (74270) - 414000 €

Description

Je vous propose à la vente et en exclusivité agence cette maison implantée au c?ur d'un village pittoresque qui a su garder toute son authenticité. Cet ensemble immobilier est composé de deux logements actuellement rassemblés en un seul lot (deux entrées distinctes). Elle est composée au rez de chaussé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, un salon, une chambre, une cave et un dégagement. Au premier étage dont l'entrée correspond à un rez de chaussé au nord de la maison: une mezzanine, un séjour, une salle à manger et une chambre. Au deuxième étage, deux vastes chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement. Une grange de 36m² sur deux niveaux avec possibilité de transformation en habitation vient completer ce bien. Au nord, la maison est agrémentée d'un balcon avec vue sur la campagne, ainsi que d'un abri de jardin implanté sur une partie cours. Au sud, une vaste terrasse ensoleillée. Ce lot immobilier d'une surface totale de 291m² (184m² loi carrez) bénéficie de 5 places de parking. Des éventuels travaux de modernisation sont à prévoir. (plans sur demande). Exposition SUD/OUEST. Chauffage électrique et bois. Genève 30 minutes. Annecy 25 minutes. Tous commerces 4 minutes. École primaire, collège, lycée: ramassage scolaire sur place. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et une éventuelle visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-marc REVILLON Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 753 017 987 , Tel : 06 51 06 73 52, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface184 m²
• Pièces8
• Terrain150 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17774638 - 190506AS-1462408247
• Publiée le21/09/2024
• Modifiée le19/10/2024
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