Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 74 m2 Herault (34000) - 299000 €

Description

Montpellier - Exclusivité. Situé à deux pas de l'Écusson, cet appartement T3 de presque 75m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa luminosité, il allie charme de l'ancien et prestations modernes pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de près de 30m², idéal pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également une grande chambre de 15m² baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puit de lumière et une verrière. Une deuxième chambre de 13m² avec cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Deux balcons de ville dans le séjour. Cet appartement conjugue double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et électricité à neuf avec des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété très faibles à 65E/mois. Ultra proximité tramway ligne 3 (100 mètres), commerces et écoles. Venez visiter, j'ai les clefs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Honoraires : 3,46 % TTC inclus charge acquéreur (289 000E hors honoraires) Prix de vente 299 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G p

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• DPEB
• GESB
• Référence17777181 - 3011437308
• Publiée le21/09/2024
• Modifiée le23/12/2024
• Honoraires acquéreur3.46%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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