Maison à vendre Saint-jeoire 6 pièces 250 m2 Haute savoie (74490) - 395000 €

Description

Très beau potentiel pour cette jolie ferme de village "non mitoyenne" de près de 250 m2 avec son jardin de 580 m² (comprenant le chemin qui donne accès à deux villas récentes secteur ouest) et qui offre actuellement 2 appartements distincts pouvant être réunis selon les besoins de chacun. Située sur la commune de Saint Jeoire au lieu-dit Pouilly d'en bas, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible néanmoins proche de toutes les commodités (moins de 2 minutes pour rejoindre le centre avec ses commerces, ses écoles, son collège et à peine 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A40 desservant notamment Genève). Vous pourrez profiter de son jardin exposé Sud/Est/Ouest avec une belle vue dégagée sur le Môle, les Brasses et même apercevoir le Mont Blanc ! APPARTEMENT 1 Rez de Chaussée - 80 m² Habitable de suite : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois. - Grande chambre avec porte fenêtre donnant accès sur le jardin. - Salle de douches et WC. APPARTEMENT 2 au 1er et au 2ème étage - 170 m2 à finir de rénover : (Accès indépendant face Nord sans escalier) - Au 1er Niveau : une vaste entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de bains/douches, un WC, une chambre + un grand balcon. - A l'étage : un espace détente avec filet, 3 grandes chambres. LES ATOUTS : - Un appartement au rez de chaussée déjà habitable vous permettant de finir la rénovation de l'appartement 2 en étant sur place. - Uniquement des travaux de finition/second ?uvre (enduit/joints, pose de parquet/carrelage et d'une cuisine). - Isolation toiture/murs par l'intérieur déjà réalisée. - Fenêtres en double vitrage et neuves pour certaines. - Charpente et couverture en très bon état. - PANNEAUX SOLAIRES avec production personnelle et revente (Gain : 1200 Euro/an) - Tout à l'égout. - Multiples possibilités d'usages grâce à la possibilité de fair

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces6
• Terrain580 m²
• Référence17780871 - 85141189
• Publiée le23/09/2024
• Modifiée le18/12/2024

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