Maison à vendre Arbent 6 pièces 144 m2 Ain (01100) - 245000 €

Description

Mélanie QUEROL vous propose cette maison lumineuse des années 60, située à MARCHON / Arbent, sur une parcelle de 1 17O m2.. D'une superficie de 144 m2, la maison comprend : Une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon. Trois chambres au premier niveau. Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol de 74 m2 avec grand garage, buanderie et cave. Les points forts : Terrain de 1 170 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, y compris une piscine. Bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement. Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture). Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL au #0670461836#. Ou par mail Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. A très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1966
• Terrain1170 m²
• DPED
• GESD
• Référence17781262 - 39_5453
• Publiée le23/09/2024
• Modifiée le26/09/2024
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