Maison à vendre Maulevrier 8 pièces 150 m2 Maine et loire (49360) - 332800 €

Description

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle de 8711 m2 dont environ 900m2 constructible. Prix 332 800 euros FAI dont 12769 euros honoraires charges acquéreurs soit 320 031 euros hors frais d'agence. Envie de vous sentir en pleine nature tout en étant au coeur de Maulévrier, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 150m2 sur une parcelle de 8711m2 dont environ 900m2 de terrain constructible. Cette ancienne ferme saura vous séduire par ces volumes et nombreuses possibilités. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès à différents espaces. D'un côté le salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et jardin, une arrière cuisine. De l'autre côté un espace nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau ,wc et un bureau. A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant être transformé en habitation ou tout autre projet. Le tout sur une parcelle de 8711m2 clôturé, arboré sans vis à vis . Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité des commerces et services. A découvrir rapidement! Classement énergétique : DPE : E 293, GES : D 48. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3200 et 4390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Terrain8711 m²
• DPEE
• GESD
• Référence17782941 - 379588GDI
• Publiée le24/09/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
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