Maison à vendre Mareuil 3 pièces 80 m2 Dordogne (24340) - 159000 €

Description

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G Immo consultant - Vous présente une maison d'habitation d'environ 64 m2 avec une annexe aménagée en petit studio d'une surface d'environ 16m2 environ sur un terrain de 600m2 clos, arboré et végétalisè. La maison principale est composée en rez-de-chaussée ; d'une pièce de vie avec sa petite cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa belle cheminée et son poêle à bois apportant beaucoup de charme, une chambre avec accès au jardin. A l'étage : Une très belle chambre avec son plancher véritable, une belle hauteur plafond avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc. L'annexe ; se compose de plain-pied d'une cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage sous toit une pièce pouvant servir de pièce pour faire dormir des amis. L'ensemble dégage beaucoup de charme par la présence de moellons, carreaux de gironde, poutres apparentes. Une verrière semi-fermée apporte un plus à la maison, elle permet de profiter à toute saison de la vue dégagée sur le jardin. Cette maison amène de la zènitude, on s'y sent bien, comme en vacances, son environnement est paisible et agréable, elle pourrait être la maison coup de coeur ! Ses atouts : - Assainissement refait - Huisseries triples vitrages sur une partie de la maison - Vue dégagée sur la campagne - Un petit coin aménagé en cuisine d'été avec eau et l'électricité. - Environnement calme Située proches des commodités à environ 7mn en voiture et à 9mn d'une pharmacie, supermarchés, banque, pôle médical. Vous pourrez rejoindre en voiture Ribérac en 20mn, Périgueux en 55mn et Angoulême en 38mn. Sandrine PRAUD - Chartered real estate agent 3G Immo consultant - Presents a house with its annex converted into a studio with a total living area of approx. 80m2 set in 600m2 of enclosed land planted with trees and shrubs. The main house comprises, on the ground floor, a living room with a smal

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Construction1900
• Terrain635 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17788301 - 194990SP-1462411517
• Publiée le26/09/2024
• Modifiée le21/11/2024
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