Maison à vendre Saint-remy-sur-avre 5 pièces 93 m2 Eure et loir (28380) - 219620 €

Description

On a juste à poser les valises. Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût se situe proche des écoles primaires (5 mins à pied), à 15 mins à pied du centre de saint Rémy sur Avre et à 5 mins de la RN12, soit 1h15 de Paris et h30 des premiers bords de mer de Normandie. Elle se compose d'une grande entrée, salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte avec porte sur l'extérieur, d'un couloir avec penderie desservant une salle de bain, un WC indépendant avec lave mains et 3 chambres. Combles non aménageables avec espace de stockage. Garage attenant à la maison avec espace buanderie et accès par la maison, terrain clos de 576 m² agrémenté d'une terrasse avec store banne motorisé et d'un chalet en bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville, VMC, tout à l'égout et possibilité de raccordement à la fibre. Toutes les menuiseries sont neuves (septembre 2024), la chaudière gaz est récente (changée en 2023) et la porte du garage sera changée pour la vente. Note DPE : classe C- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 180 euros et 1 670 euros. Prix HAI : 219 620 euros dont 8 420 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 211 200 euros. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1970
• Terrain576 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17788388 - 379118UCH
• Publiée le26/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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