Commerce à vendre Arcachon 3 pièces 130 m2 Gironde (33120) - 635000 €

Description

Bassin d'Arcachon, très bon emplacement pour ce Bar Tabac loto rénové avec goût. Un bail incluant un logement T4, Terrasse, garage. L'établissement est sur un axe passant, travaillant à l'année plus activité estivale, grand parking privé. Bel espace d'accueil pour la clientèle de 108 m2 avec 60 places assisses, avec la terrasse. L'ensemble est climatisé & sécurisé. TOTAL COMMISSIONS Nettes: 174 000? TOTAL CA Taxable: 266 000?. Vous apprécierez la qualité d'aménagement, la clientèle, la localisation, l'atout du logement pour accueillir une famille. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.861 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Référence17788557 - 192992JLL-1462411579
• Publiée le26/09/2024
• Modifiée le23/11/2024
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