Maison à vendre Botz-en-mauges 6 pièces 80 m2 Maine et loire (49110) - 145990 €

Description

SOUS COMPROMIS ! 49110 BOTZ EN MAUGES , Julie COMPAGNON Vous présente une maison sur sous-sol complet proposant 4 chambres , garage , jardin et puits . PRIX 145 990 EUROS HAI ( dont 4.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 140 000 euros . A seulement 25 min d'ANCENIS ET 14 MIN de BEAUPREAU , 12 min VARADES et 30 min de CHOLET. Commerces à proximité . Elle se compose comme ceci: Une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois avec un accès direct à une très belle véranda vu sur le jardin exposé plein SUD . Poursuivons par un dégagement qui donne sur un WC, 4 chambres dont 3 avec placard, et une salle d'eau . Au sous-sol , vous aurez plusieurs pièces que vous pourrez aménagées selon vos besoins. Un garage, une cave , une lingerie et une pièce d'eau ( baignoire et douche). A l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré de 630 m² env. avec une belle exposition SUD. Un puits et un bel abris de jardin complètera les besoins pour se beau jardin CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION TAXE FONCIERE : 605 euros Date de réalisation du diagnostic prévue le 27/06/2024 DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat réf : B375308 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte profe

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1962
• Terrain630 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17791051 - B375308JCC
• Publiée le27/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur4.28%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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