Maison à vendre Briancon 20 pièces 580 m2 Hautes alpes (05100) - 680000 €

Description

Sur les hauteurs de Briançon, je vous propose cette grande maison exposée plein Sud offrant une vue époustouflante sur Briançon et la vallée de la Durance... D'une surface totalisant +/-580 m² au sol (+/- 260 m² habitables) sur 4 niveaux avec cave en rez-de-jardin , elle dispose également d'un agréable jardin bordé par un canal d'arrosage. Desservie par un escalier central, la maison se présente de la façon suivante : - En rez-de-jardin, un premier niveau de +/-170 m² avec un double accès au jardin et une cave de 33 m². - Au 1er étage (ou en rez-de-chaussée par rapport à la chaussée), un vaste garage traversant de 135 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Au 2ème étage, un niveau d'habitation de +/- 135 m² avec un grand balcon Sud. - Au 3ème étage, des greniers d'une superficie d'environ +/-135 m² au sol. A noter qu'un projet pour la création d'une copropriété de 4 appartements est déjà bien avancé. Les propriétaires disposent de l'autorisation d'urbanisme pour ce projet, des plans et relevés géomètre nécessaires à la création de la copropriété sont déjà effectués, ainsi que les travaux de réseaux (EU/EP/Elec.) en ce sens. L'avis de votre conseiller : Cette grande maison à rénover, offre un potentiel remarquable sur un secteur prisé de Briançon... Elle conviendrait parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements (Investissement locatif ou projet collectif) mais aussi pour un joli projet familial. Contactez-moi pour demander une visite. Mode de chauffage : Le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel. (Réseau de chauffage existant) Taxe foncière : Non définie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi au 06 18 55 41 96 Prix de vente : 680 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Non assujetti Les informations sur les risques auxquels

• Annonce Pro
• Surface580 m²
• Pièces20
• Construction1960
• Terrain810 m²
• Référence17791105 - 378807RMAH
• Publiée le27/09/2024
• Modifiée le16/12/2024
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