vente appartement 4 pièces 95 m² 3 chambres région Correze
159 600 €
Description
-> 2025 : Offrez-vous une nouvelle perspective à Brive !
L'année débute, et avec elle, l'opportunité de devenir propriétaire.
Cet appartement T4/5 de 95 m², idéalement situé à 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Brive, est bien plus qu'un logement, c'est une invitation à repenser votre confort, vos projets et votre avenir.
-> Pourquoi cet appartement se démarque ?
- 4 chambres spacieuses : L'espace rêvé pour une famille, ou la possibilité de créer un bureau et un dressing selon vos envies.
- Un séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, pour des matins ensoleillés et des soirées chaleureuses.
- Une cuisine neuve et équipée, avec une loggia attenante qui ajoute un espace pratique et fonctionnel.
- Une résidence calme et sécurisée, avec un parking privé, une cave et un local vélo/2 roues.
-> Un emplacement privilégié :
A quelques pas des commerces, des écoles, des transports, et de toutes les commodités, cet appartement combine proximité et tranquillité. Parfait pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, se déplacer à pied ou à vélo, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
-> Un investissement malin pour 2025 :
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement immobilier, cet appartement offre un potentiel locatif d'environ 9 000 euros par an, avec une forte demande dans le secteur. Une rentabilité qui fait oublier le prix d'achat, tout en assurant un placement sûr et pérenne.
-> Et ce n'est pas tout :
Avec des faibles charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage urbain, des fenêtres en double vitrage PVC et une électricité aux normes, cet appartement est prêt à accueillir vos projets sans travaux supplémentaires.
-> Votre avenir commence ici !
Ne laissez pas ce bien vous échapper.
-> Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer 2025 sous le signe de l'opportunité et du renouveau :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
067554204
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