Maison à vendre Yffiniac 7 pièces 124 m2 Cotes d'armor (22120) - 249900 €

Description

Côtes d'Armor. 5 minutes de l'Hôpital Yves Le FOLL, , à Yffiniac Maison de 124 m2 (124m2 habitables) sur un terrain clos de 796m2 . 7 pièces, 5 chambres. Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'une cuisine aménagée Et équipée, d'une salle de séjour avec insert (poutres en chêne), 2 Chambres, d'une salle de bains, water-closets, placards. Un étage, distribué de 4 chambres, d'un coin toilette et d''une grande Salle aménageable. Au sud véranda, 2 garages attenant à la cuisine. Les Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (voir conditions auprès du conseiller) -Une belle pièce de vie d'environ 34 m2.. -Proximité de l'Hôpital Yves Le Foll. - 2 chambres et salle de bains au RDC. -Possibilité d'aménager lune grande pièces pour gagner plus de 20 m2 (travaux commencés). -Assainissement collectif. --Chambre avec salle de bain privative. -Fenêtres en PVC. Cette propriété conviendra pour résidence principale pour grande Famille. DPE: E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un Usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3 770 euros et 5 150 euros. Budget; 249 900 euros Hai dont 5.44 % d'honoraires inclus à la charge de L'acquéreur( soit 12 900 euros). Prix net vendeur: 237 000 euros. Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain796 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17791131 - 380340HOE
• Publiée le27/09/2024
• Modifiée le18/10/2024
• Honoraires acquéreur5.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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