Domaine agricole à vendre Ambrus 18 pièces 479 m2 Lot et garonne (47160) - 599000 €
vente domaine agricole 18 pièces 479 m² région Lot et garonne
599 000 €
Description
Superbe propriété équestre avec maison spacieuse et piscine Située à seulement 20 minutes de Nérac et Casteljaloux, à proximité immédiate des Landes et de nombreux sentiers de promenade, cette propriété d'1 hectare est un véritable havre de paix. Le centre équestre comprend : *10 box pour chevaux, *une carrière, *une sellerie, *un pré, et un ruisseau à proximité. La maison principale de 479 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, découvrez : *une belle entrée, *un vaste bureau avec accès à une terrasse, *une cuisine ouverte avec ilot central, *un salon avec cheminée à insert, *une véranda lumineuse, *une terrasse couverte avec vue sur la piscine, *une salle de bain et une buanderie. À l'étage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une partie attenante offre une grande pièce avec baie vitrée sur la piscine, 1 chambre avec salle de bain, et à l'étage, 3 petites chambres supplémentaires. En complément, un espace avec cuisine, salon TV et mezzanine avec entrée indépendante, lingerie, WC, Aussi une pièce avec baies vitrée donnant sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres. La propriété comprend également un appartement indépendant avec 2 chambres, une mezzanine et une salle de bain. Equipements : un système de chauffage par climatisation et chaudière à bois, fenêtres PVC, volets roulants, et 2 fosses septiques autonomes. À l'extérieur, un grand hangar, une piscine au chlore de 10 x 5 mètres, 4 garages avec 3 portes automatiques, Cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'équitation et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ
Annonce Pro
Surface479 m2
Terrain10000 m2
DPEC
GESB
Référence17791145 - 187612VD-1462406272
Publiée le27/09/2024
Modifiée le04/11/2024
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