Maison à vendre Saint-maurice-des-lions 4 pièces 214 m2 Charente (16500) - 207000 €

Description

spacieuse maison de village de 214 m² de surface habitable (DPE : C et B, loin de toute zone inondable, pas de retrait d'argile, pas de pesticide à proximité ...) avec un séjour de 80 m², entièrement rénovée (artisans locaux) et bien entretenue. 1 hall d'entrée de 3,90 m², 1 cuisine de 21,30 m² (1 four électrique, 1 cuisinière au bois, 1 plaque 4 gaz, 1 hotte et 1 ensemble de meubles), 1 dégagement de 5,60 m², 1 grand séjour de 88 m² avec 1 poêle au bois GAUDIN (bar, salle à manger, salon et coin bureau), 1 chaufferie/buanderie de 4,40 m² (1 chaudière fuel et 1 cumulus de 200 l), 1 WC de 2 m² (sanibroyeur) et 1 garage de 2,40 m². À l'étage, 1 palier/dégagement de 22 m², 3 chambres (14 - 12,70 et 22,50 m²), 1 salle de bains (baignoire, cabine de douche et 2 vasques sur meuble) et 1 WC de 2,50 m². non-attenant à la maison, 1 chenil, 1 abris de jardin de 5,30 m² (mur en pierre et couverture en tuile) et un garage de 66 m² avec 1 cave. TF 2024 : 1 095 ?. Saint Maurice-des-Lions (950 h) est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens à 45 mn de Limoges ... et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue. Le bourg de Saint-Maurice est à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges. à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec). vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, s

• Annonce Pro
• Surface214 m²
• Pièces4
• Terrain1423 m²
• DPED
• GESB
• Référence17791186 - 194800SB-1462411622
• Publiée le27/09/2024
• Modifiée le23/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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