Maison à vendre Billere 6 pièces 172 m2 Pyrenees atlantiques (64140) - 499000 €
vente maison 6 pièces 172 m² 4 chambres région Pyrenees atlantiques
499 000 €
Description
Découvrez cette charmante maison de 172 m2, idéalement située sur la commune de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est édifiée sur une parcelle de 1000 m2 avec un grand jardin piscinable. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille et pour tous ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante est à disposition, parfaite pour héberger un parent proche ou aménager un espace bureau. Ce niveau comprend également un vaste séjour lumineux de 45 m2, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont 2 très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, la chaufferie avec partie technique (machines), une salle de jeu aménagée et un coin stockage. Un double abri voiture complète ce bien. A proximité du Golf de Billère et proche des écoles primaires et de l'ensemble scolaire Immaculée Conception (IMAC), commerces et transports en commun, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des services. La maison est située à 5 minutes à pied des commerces de Billère et environ à 10 minutes à pied du centre ville de PAU.
CLASSE ENERGIE : D 248 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3640 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet ensemble vous est proposé au prix de 499000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierra
Annonce Pro
Surface172 m2
Pièces6
Chambres4
Séjour45 m2
Construction1964
Terrain1010 m2
DPED
GESD
Référence17793793 - 112_PNVMA1260006986
Publiée le27/09/2024
Modifiée le19/12/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
COTE FRANCE IMMOBILIER 60 Rue Du Général De Gaulle 08170 FUMAY
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici