Immeuble à vendre Usson-en-forez 480 m2 Loire (42550) - 249000 €

Description

USSON-EN-FOREZ. 249 000E. Mandat PREMIUM. Ensemble Immobilier comprenant Immeuble, Maison de Ville et Fonds de Commerce. Idéalement situé au c?ur du village, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité rare alliant résidence et commerce. Composé d'une maison d'habitation, d'un immeuble et d'un local commercial, cet ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur. Caractéristiques principales : Détails de l'Immeuble : Surface totale : Plus de 400 m² (habitation + commerce) Étages : 3 niveaux au total Façade : Bonne condition, immeuble avec potentiel d'aménagement 5 Appartements : Lumineux, à rénover ou personnaliser selon vos envies (fort potentiel de location saisonnière ou longue durée) Maison d'habitation : Surface : 3 niveaux avec plusieurs pièces à agencer selon vos besoins Pièces de vie : Grande pièce à vivre, deux chambres et possibilité d'aménager les combles Travaux à prévoir : Possibilité de moderniser les espaces pour maximiser le confort et la valeur du bien Dépendances : Garage avec combles Cour d' intérieure privée commune entre l'immeuble et la maison : Petit espace extérieur, idéal pour du stockage ou comme espace de détente Local commercial : Surface : Espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement équipé et fonctionnel Activité actuelle : Tabac-Presse avec licence en cours, emplacement central et clientèle locale régulière Visibilité : Grande vitrine sur rue, située à côté d'autres commerces, renforçant l'attractivité du lieu Ce lot immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un bien rentable et stratégique. Possibilité de revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles

• Annonce Pro
• Surface480 m²
• GESC
• Référence17794669 - SNM_10481-5519081
• Publiée le28/09/2024
• Modifiée le24/11/2024

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