Maison à vendre Samadet 7 pièces 212 m2 Landes (40320) - 299000 €

Description

Venez découvrir cette maison de type rustique landais, de 175m2 habitables (plus de 200m2 de surface total), un véritable havre de paix situé dans un charmant village entre Pau et Mont-de-Marsan avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Hagetmau. Nichée sur un terrain de près de 6000 m², cette propriété combine le charme de l'authenticité et le confort moderne. Caractéristiques principales : Architecture traditionnelle landaise avec poutres apparentes et matériaux de qualité 4 chambres de 9m2 à 16 m² Bureau de 19,25 m², idéal pour télétravail ou création ou encore un séjour indépendant Cuisine fermée équipée, avec un charme rustique et une arrière-cuisine aménagée et équipée Salon-séjour de 19 m², lumineux, avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse et la piscine 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles dont une avec emplacements buanderie Combles aménageables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Grand garage de 29 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage Locaux techniques pour la piscine et barbecue Atouts extérieurs : Superbe piscine au sel avec un bassin pour enfants, créant une cascade entre les deux, le tout entouré de terrasses carrelées idéales pour les moments de détente en plein air Grand jardin arboré, comprenant palmiers et oliviers, offrant une belle intimité et une ambiance méditerranéenne Terrain de près de 6000 m², parfait pour les familles ou les amateurs de nature et d'espace Cette maison allie l'authenticité landaise et le confort moderne avec une cuisine équipée de charme, ainsi qu'un extérieur idéal pour profiter du climat doux du sud-ouest. C'est une opportunité parfaite pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie paisible, avec tout le charme de la tradition et les commodités à deux minutes en voiture . Prix de vente 299000euros dont 3,10% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 2900

• Annonce Pro
• Surface212 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain6000 m²
• DPED
• GESB
• Référence17799018 - 378689RMAG
• Publiée le30/09/2024
• Modifiée le11/11/2024
• Honoraires acquéreur3.1%
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