Maison à vendre Hyeres 4 pièces 110 m2 Var (83400) - 569000 €

Description

Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison familiale située au sein d'un lotissement , à proximité des plages de l'Almanarre. Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 4, d'une superficie environ 110 M² habitables avec son garage de 18 M². COSTEBELLE, quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, transport et commerces, ce bien édifiée sur un terrain de 514 M² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour les amoureux du jardinage, vous apprécierez son jardin, magnifiquement arboré, avec la possibilité d'une piscine. Sans aucun vis à vis, une terrasse couverte exposée Ouest vous offre un coin détente repas pour profiter des moments conviviaux entre amis et famille. Grande allée où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée Ouest. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés. L'étage atypique fera le bonheur des enfants, il se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec WC , et de nombreux espaces de jeux et rangements. Cette maison, équipée de climatisation réversible, parfaitement entretenue et très lumineuse vous offre un maximum de confort. Taxe foncière : 1520 euros Syndic bénévole, charges annuelles d'environ 135 euros Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Prix du bien 569000 euros honoraires à charge vendeur DPE : C ( 167 ) ; GES ( 5 ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou p

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1987
• Terrain514 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17799215 - 380763KGAR
• Publiée le30/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
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