Maison à vendre Saint-magne-de-castillon 5 pièces 136 m2 Gironde (33350) - 309000 €

Description

Je vous propose dans un quartier calme, à Saint-Magne-de-Castillon, commune du département de la Gironde d'un peu plus de 2000 habitants , à proximité de Castillon-la-Bataille et de la rivière Dordogne, tournée vers Saint-Emilion et le Libournais, cette très belle maison édifiée en 1981 sur un terrain de plus de 3000 m2, en parfait état et donc sans aucun travaux. Un grand salon-salle à manger de plus de 30 m2, 3 grandes chambres, une belle cuisine équipée/aménagée, une salle de bain avec douche indépendante et double vasque, WC indépendant, compose la partie vie. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie (carrelée) de plus de 40 m2, un bureau, garage véhicule, une pièce à affecter, ainsi qu'une pièce noire de 12 m2 servant notamment de cave à vins. 2 grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse pavée de plus de 100 m2. A proximité un garage de 142 m2 en bardages métalliques peut être utile pour garer un grand bateau ou camping-car et/ou servir d'atelier pour de nombreuses activités professionnelles ou de loisirs. Spécificités : Chauffage électrique, double-vitrage sur parcloses en. aluminium, volets à battants également en aluminium, jardin avec puits EN EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE EN LIGNE, cette maison est proposée au prix de départ de 309.000 euros. La réception des offres se fera EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du jeudi 19 septembre 2024 à 12 heures au samedi 19 octobre 2024 à 12 heures. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Jean-Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES à 309.000 euros , PRIX IDEAL VENDEUR 336.000 euros, ces deux prix s'entendant honoraires d'agence INCLUS (dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Le prix DEPART DES OFFRES est le prix auquel les offres peuvent commencer, le PRI

• Annonce Pro
• Surface136 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction1981
• Terrain3124 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17799336 - 378941JEMD
• Publiée le30/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
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