Maison à vendre Neufchatel-hardelot 4 pièces 95 m2 Pas de calais (62152) - 618000 €

Description

Hardelot-Plage : Découvrez cette charmante villa 3 CHAMBRES récemment RÉNOVÉE, située dans une avenue prisée et offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1990, cette maison allie confort moderne et tranquillité, idéale pour des vacances. 95M2 habitables, 110M2 au sol avec possibilité d'EXTENSION sur parcelle clôturée de 1163M2 , GARAGE PORTE MOTORISÉE et stationnement extérieur. Caractéristiques principales: RDC/ un spacieux living baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne équipée ouverte, un espace cocooning avec cheminée insert, une salle d'eau, WC, garage communiquant pouvant être aménagé pour chambre au rdc. A l'étage: 3 CHAMBRES , 1 salle de bain (baignoire) WC. Profitez d'un beau jardin clôturé en lisière de forêt , cadre verdoyant avec terrasse et bain nordique 6 personnes. Double vitrage menuiseries neuves, chauffage électrique, radiateurs neufs, alarme, Fibre , borne de recharge dans garage, projet d'extension disponible pour consultation. DPE : D (249kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1730 euros et 2380 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Prix : 618 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ( 3 %) ttc charges acquéreurs, soit 600 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3255RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au c

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1990
• Terrain1163 m²
• DPED
• GESB
• Référence17799425 - 3255RVS
• Publiée le30/09/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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