Maison à vendre Saint-nicolas-de-la-taille 5 pièces 140 m2 Seine maritime (76170) - 266000 €

Description

Découvrez ce pavillon agréable et facile à vivre, plein d'atouts et à la PAC de 2024 ! *** Idéalement situé à proximité de Tancarville, proche de Lillebonne et Saint-Romain-de-Colbosc, à Saint-Nicolas-de-la-Taille, avec accès rapide aux grands axes du secteur A13, A131, A29. Le village dispose de quelques commerces, dont une boulangerie, et d'un cabinet médical. *** La maison est constituée d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une en RDC), d'une salle de bain, de 2 WC indépendants et d'un vestiaire. Elle bénéficie également d'une véranda spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest! Le sous-sol, complet, propose, en plus d'un garage double avec fosse pour l'entretien mécanique et prise de recharge pour véhicule électrique, une buanderie avec espace douche, une grande arrière-cuisine avec évier et une cave à vin / cellier. Fibre installée. Fenêtres double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, climatisation réversible à l'étage et dans la véranda, chaudière gaz neuve. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour. Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE C / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 euros et 1840 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix: 266 000 euros, honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprè

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1994
• Terrain1100 m²
• DPEC
• GESB
• Référence17799456 - 378065CLES
• Publiée le30/09/2024
• Modifiée le25/11/2024
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