Maison à vendre Saint-remy-sur-durolle 5 pièces 97 m2 Puy de dome (63550) - 160000 €

Description

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette belle maison de 97 M², répartie sur 3 niveaux, idéalement située à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une buanderie, un cellier, deux caves et un wc Au premier niveau, une entrée avec véranda vous emmène vers une cuisine semi aménagée et séparée, un salon, salle à manger, trois chambres, une salle d'eau refaite récemment et un wc. Au deuxième niveau, une chambre existante offre la possibilité d'aménager les combles, déjà isolés, pour créer par exemple une suite parentale et une salle de jeux. Le chauffage est assuré par deux chaudières, au bois ou au gaz (à vous de choisir) Les fenêtres en PVC double vitrage et certains volets électriques assurent confort et économie d'énergie. Vous bénéficierez d'un portail neuf qui s'ouvre sur un terrain arboré de 734 M², comprenant aussi une dépendance de 30 M² avec accès indépendant, incluant séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE A FORT POTENTIEL ! DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat succès réf: 368730 le et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain734 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17804478 - 368730MDAE
• Publiée le02/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
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