Appartement à vendre Ronchin 3 pièces 105 m2 Nord (59790) - 189000 €

Description

A Découvrir RAPIDEMENT ! Vaste appartement à conforter en plein coeur du CENTRE VILLE de RONCHIN Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier. 2 Caves viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraichissement et électricité à revoir. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1587.11 euros / an Pas de procédure en cours. Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires Mandat n° 3265AWES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour27 m²
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17804555 - 3265AWES
• Publiée le02/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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