Maison à vendre Belfort 6 pièces 140 m2 Belfort (90000) - 440000 €
vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Belfort
440 000 €
Description
Exclusivité Propriétés privées.com !
Située à 5 minutes du centre ville de Belfort sur un secteur prisé , cette maison implantée au coeur d'un jardin de 1300 m² vous séduira immédiatement par son coté atypique et son ambiance cosy .
Construite en 2019 avec comme objectif d être la moins énergivore possible les propriétaires ont apporté une attention toute particulière à l'orientation de la maison et utilisé des matériaux à très haut pouvoir isolant .
L'entrée dessert une lumineuse et chaleureuse pièce de vie avec de belles baies vitrées équipées de brises soleil orientables ( BSO) et un accès direct au jardin .
Parquet massif , carrelage effet carreau de ciment et une cuisine conviviale avec son ilot central crée une atmosphère de maison de famille .
Sur le même niveau , vous disposez d'un cellier ,d'un wc avec lave mains et d'une suite parentale avec sa salle de bains ( douche italienne ) son dressing et un accès à la terrasse .
Enfin ,un escalier du plus bel effet permet l'accès à une mezzanine très originale comprenant un filet catamaran surplombant le salon et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau , un wc et une 3 -ème salle d'eau .
Coté pratique :
-Un atelier de 30 m² avec accès sur l'extérieur
-Un grenier de 67 m² au sol pouvant être aménagé
-Carport 2 voitures
Coté technique :
- maison Ossature bois
-Garanties décennales
-isolation par ouate de cellulose
-Double vitrage performant
-Brises soleil orientables
-chauffage au sol par pompe à chaleur
-vmc double flux
-réservation technique prévue pour un poêle
Prix : 440 000 euros Honoraires d'agence inclus
Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .
Consommation énergétique : A 35kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 euros et 641 euros euros
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