Maison à vendre Vimoutiers VIMOUTIERS 5 pièces 94 m2 Orne (61120) - 97200 €

Description

Investissement locatif au coeur d'une ville active Au coeur d'une ville dynamique avec tous les services et commerces ? proximit?. Ce lot unique comprend deux maisons offrant un potentiel de revenus locatifs immediat. Ce lot se compose de deux habitations. 1?) Une premi?re maison lou?e depuis plusieurs ann?es, garantissant un revenu locatif stable d'un montant de 458?/mois. Elle se compose d'une entr?e suivie d'un s?jour, cuisine avec evier et wc. A l'?tage petit palier desservant une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de bain suivie d'une autre chambre. Jardin avec b?timent et garage. Quelques travaux de r?novation ? pr?voir. 2?) La deuxi?me maison, actuellement libre, se compose d'une entr?e avec escalier et d'un wc, s?jour avec chemin?e insert neuf. Cuisine meubl?e avec acc?s sur courette ? l'arri?re. Au premier ?tage deux belles chambres et une salle de bain, Au deuxi?me ?tage une chambre mansard?e et un grenier. Fen?tres en doubles vitrages, quelques une en simples vitrages. Chauffage gaz de ville et insert bois neuf. Louable de suite. Potentiel de revenus locatif brut ? minimum 950?/mois, soit 11.400,00? /an. Prix : 97 200 ? * *Dont Honoraires 8 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : Prix hors honoraires : 90 000 ? - Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : Entre 1920 ? et 2660 ? par an. Prix moyens des ?nergies index?s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain720 m²
• DPEE
• Référence17807880 - 8937 - 102142
• Publiée le03/10/2024
• Modifiée le21/11/2024

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