Appartement à vendre Nice 3 pièces 59 m2 Alpes Maritimes (06000) - 435000 €

Description

Nice, quartier Dubouchage Bel immeuble Bourgeois avec Gardien, de standing, très recherché. Vous serez séduits par ce 3 pièces traversant de 59,5 m2, avec balcon et terrasse situé au 1er étage. Composé d'une entrée, d'un grand séjour de 22m2 climatisé, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'une salle de douche avec toilette, d'une chambre de 15 m2 env, d'un bureau/chambre d'enfant de 9 m2 env,. Exposé Sud, Calme, Ensoleillé, sans vis à vis, cave dans les combles. Proches, Commerces, tramway, écoles, Nice étoile, coulée verte. Emplacement idéal, pour une résidence principale, secondaire ou Professions libérales. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, la copropriété. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence. Surface CARREZ : 59.57 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 435 000 E Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 E et 920 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 59.57 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700 E. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 E hors honoraires) Prix de vente 435 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1971
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17810646 - 3011437425
• Publiée le03/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur2.35%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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