vente appartement 3 pièces 59 m² région Alpes maritimes
425 000 €
Description
Nice, quartier Dubouchage Bel immeuble Bourgeois avec ascenseur, avec Gardien, de standing, très recherché. Vous serez séduits par ce 3 pièces traversant de 59,5 m2, avec balcon et terrasse situé au 1er étage. Composé d'une entrée, d'un grand séjour de 22m2 climatisé, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'une salle de douche avec toilette, d'une chambre de 15 m2 env, d'un bureau/chambre d'enfant de 9 m2 env,. Exposé Sud, Calme, Ensoleillé, sans vis à vis, cave dans les combles. Proches, Commerces, tramway, écoles, Nice étoile, coulée verte. Emplacement idéal, pour une résidence principale, secondaire ou Professions libérales. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, la copropriété. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence à env 150E ou de l'acheter. Surface CARREZ : 59.57 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 425 000 E Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (405 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 E et 920 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (405 000 E hors honoraires) Prix de vente 425 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la resp
Annonce Pro
Surface59 m2
Pièces3
Chambre1
Construction1971
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence17810646 - 3011437425
Publiée le03/10/2024
Modifiée le22/04/2025
Honoraires acquéreur4.94%
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