Appartement à vendre Havre 1 pièce 23 m2 Seine maritime (76600) - 83916 €
vente appartement 23 m² région Seine maritime
83 916 €
Description
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez ce studio au 2ème étage de 23.72 m² situé dans la résidence Adagio au Havre Les Docks, offrant un rendement locatif net de 5% pour un prix attractif de 83 916 E. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Situé dans le quartier dynamique des Docks au Havre, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun :
o À 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Les Docks" (ligne A), reliant facilement le centre-ville du Havre.
o 10 minutes en voiture de la gare du Havre, offrant des connexions rapides vers Rouen et Paris.
o Accès pratique aux principales voies rapides, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes de Normandie et de l'Île-de-France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Loyer annuel hors taxes de 4190 euros HT /an
Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, pressing
L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR.
Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965
Pourquoi choisir le LMNP ?
o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
o Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locat
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Construction2010
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence17811237 - Havre0310
Publiée le04/10/2024
Modifiée le14/06/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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