Maison à vendre Saint-pierre-sur-dives 4 pièces 116 m2 Calvados (14170) - 269000 €
vente maison 4 pièces 116 m² 3 chambres région Calvados
269 000 €
Description
14170 Saint Pierre sur dives
En exclusivité
Hyper centre ville de St Pierre sur Dives, laissez vous séduire par cette grande maison sur vide sanitaire.
Vous êtes en face du futur parc qui vous emmenera à pied vers les tanneries et à deux pas des commerces, des écoles, du pôle de santé et du cinéma et cela à pied .
La maison de construction de 1977 d'une surface habitable de 116 m² et d'une surface utile de 195 m², dispose d'une belle entrée donnant sur un salon / séjour de 29 m² avec cheminée insert à granulés, une cuisine fermée de 9,50 m² équipée, buanderie avec rangement de 6 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6 m², une grande chambre de 15,50 m² avec parquet, une autre chambre de 16 m² également avec parquet, wc avec lave main, couloir avec rangement.
A l'étage, un bel escalier donnant sur une 3 ème chambres de 14 m², un grand grenier de 75 m² avec plusieurs fenêtres, l'ensemble est déjà isolé, possibilité de refaire plusieurs chambres avec salle d'eau.
La surface totale si vous aménager l'espace du grenier, passera à 195 m² habitable après travaux.
La maison dispose d'un chauffage à granulés, de plusieurs radiateurs électriques récent, du tout à l'égout, isolation du grenier, isolation extérieur du mur côté Nord, tableau électrique aux normes, double vitrage avec volets électriques, double vitrage dans le grenier également, portail motorisé, porte de garage motorisé.
En complément de ce bel ensemble, vous aurez également un grand garage de 23 m², une partie atelier de 7 m², un petit local fermé de 8 m² pour stocker les pellets.
Le tout sur un terrain plat avec bel espace de stationnement, petit cour d'eau à côté du bien ( jamais innondé en plus de 30 années ), grand potager et verger à l'arrière de la maison.
Endroit calme et bucolique.
Bien rare avec ce potentie, et cet état sur la ville de St Pierre sur dives.
Prix de vente 269 000 E Honoraires TTC charge vendeur Pour vous a
