Maison à vendre Gouzeaucourt 7 pièces 193 m2 Nord (59231) - 231000 €

Description

Prix révisé, Faire vite ! À 5 minutes de Gouzeaucourt, dans le village d'Epehy, cette maison individuelle en brique, entièrement rénovée en 2021, offre 190 m² habitables sur un terrain de 1865 m². Elle se compose de 7 pièces, avec au rez-de-chaussée un bureau de 12 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, un vaste salon/séjour de 63 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier isolé permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électriques, et la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé D (209) et un GES en B (6), réalisé en septembre 2024. La maison dispose également d'un grand jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse en bois de 30 m². Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules, et une cave vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités du village : écoles, pharmacie, clinique vétérinaire et chemins de balade. Avec une taxe foncière de 950 E, cette maison spacieuse et lumineuse au style sobre et soigné est proposée à 220 000 E net vendeur, avec 11 000 E d'honoraires à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur Epehy: Située à la croisée des départements du Nord (59), de l'Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d'une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l'autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d'une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté a

• Annonce Pro
• Surface193 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain1865 m²
• DPED
• GESB
• Référence17813707 - 6261676
• Publiée le04/10/2024
• Modifiée le22/12/2024

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer