Maison à vendre Dol-de-bretagne 5 pièces 171 m2 Ille et vilaine (35120) - 520000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison située à deux pas des commerces de Dol-de-Bretagne, tout en profitant du calme de la campagne. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage aérothermique. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing vous attend. À l'étage, trois belles chambres avec placards, sur dalle béton, ainsi qu'une salle de bains, offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Implantée sur un terrain de 1564 m², cette maison vous offre un cadre verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage de 60 m² complète ce bien pour plus de confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant modernité et tranquillité, proche de toutes les commodités ! (DPE: A-61 Kw) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon niveau 3. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface171 m²
• Pièces5
• Terrain1564 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17813803 - 195623AB-1462411934
• Publiée le05/10/2024
• Modifiée le30/01/2025
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