Sur la magnifique Place de la Madeleine entre les Halls et l'église, découvrez ce joli appartement de 77 m² refait à neuf, idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle. Venez profiter du calme absolu tout en étant au c?ur de la ville.
Cet appartement comprend un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec 2 balconnets, une cuisine séparée aménagée, une chambre spacieuse avec placards et 2 balconnets (possibilité d'en créer une seconde), un dressing, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Une cave de 9 m² complète ce bien.
Aussi, il se situe à quelques mètres d'un parking public vous offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.
Spacieux et lumineux, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Le séjour et la chambre sont exposés sud ouest. La vue est dégagée et sans vis à vis sur la jolie place et en arrière plan sur les montagnes ! Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien, cheminées en marbre, moulures et tomettes d'époque. Double vitrage. Beaucoup de cachet pour cet appartement bourgeois en parfait état !.
La copropriété, bien suivie, est parfaitement entretenue. Le ravalement de façade, déjà payé, aura lieu début d'année prochaine.
A 4 minutes à pied des allées Paul Riquet, à 10 minutes de la gare SNCF. Proche des entrées d'autoroutes A9 et A75. A 50 minutes de Montpellier. A 20 minutes de la mer.
Forte demande locative saisonnière.
Taxe foncière : 1147 E
Cette annonce référence 255529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE WALLYN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 48167026300021.
Prix du bien : 198 900,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 E
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1850
CopropriétéOui
Référence17818766 - 255529
Publiée le06/10/2024
Modifiée le19/10/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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