Maison à vendre Loudeac 5 pièces 76 m2 Cotes d'armor (22600) - 420000 €

Description

NOUVEAU ! Chrystèle CATHELINE vous propose : Maison + hangar: comprenant une salle à manger d'environ 29 m2 avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ( sans les vasques ) avec WC et un salon d'environ 19 m2 et 2 chambres de 10 et 14 m2. Un grenier d'environ 289 m2. Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m2, un magasin d'environ 115 m2 et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m2. ( Possibilité de faire des appartements). Le tout sur un terrain constructible de 5064 m2. A noter : Idéal investisseur : Potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme Auto-entrepreneur ou entreprise. Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu et PVC DV , toutes en double vitrages . Volets roulants. Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul. Vous souhaitez habiter la commune de LOUDEAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 481 Présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros. Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE G 440 KWH et G 122 KG. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2660 euros et 3630 euros. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain5064 m²
• Référence17819664 - 381481CRY
• Publiée le07/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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