Maison à vendre Montlucon 9 pièces 280 m2 Allier (03100) - 335017 €

Description

Montluçon (Allier 03) - 20 minutes Autoroute. Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires. PROPRIÉTÉ DANS PARC ARBORE - PISCINE SÉCURISE - VUE IMPRENABLE Cadre bucolique sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs. Parc arboré et clos de 3.600m2. Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée. Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique. Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives) Des travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble de la Villa ont été récemment réalisés. Villa composée de 6 Chambres dont une Suite Parentale / Salle d'eau attenante. De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Équipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres dont 1 Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant. Au 1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant. (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage). Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres. La Terrasse périphérique est dotée de 3 accès directs de plain-pied. V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5). Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres. Bassin d'agrément. NUMÉRO DE MANDAT : 380203 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

• Annonce Pro
• Surface280 m²
• Pièces9
• Chambres6
• SDB2
• Séjour55 m²
• Terrain3600 m²
• DPED
• GESB
• Référence17819835 - 0CSIS
• Publiée le07/10/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur1%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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