Maison à vendre Saint-cyprien 5 pièces 155 m2 Pyrenees orientales (66750) - 669000 €

Description

Je vous propose à la vente cette magnifique villa méditerranéenne 4 faces de 155 m² sur un terrain paysagé avec piscine à l'abri des regards , située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Cyprien . Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous mènera dans un vaste salon / salle à manger avec vue sur la piscine, une cuisine provençale séparée avec un cellier-buanderie attenant . La partie nuit se compose d'un wc séparé, de 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain/douche/wc/ double vasque et placard. A l'étage se trouve un wc séparé et 2 chambres avec leur salle d'eau individuelle partageant une terrasse commune . Un double garage de 36 m² complète ce bien . Points forts: Quartier calme et proche de toutes commodités Forage avec arrosage automatique Nombreuses baies vitrées pour une plus grande luminosité Volets roulants électriques Piscine 5 x 3 Desjoyaux Climatisation DPE : C : 106 kWhep/m².an - GES : C : 13 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1 700 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CC

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2004
• Terrain711 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17819966 - 381351FLAN
• Publiée le07/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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