Maison à vendre Saint-cyprien 4 pièces 91 m2 Pyrenees orientales (66750) - 449000 €
vente maison 4 pièces 91 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
449 000 €
Description
RARE ET EXCLUSIF A SAINT-CYPRIEN - MAISON A ÉTRENNER
Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 91m² sur une parcelle de plus de 380m² avec piscine.
Tout y est pensé pour vous séduire: Au RDC , la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indépendant.
Achevée en 2024, sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle répond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal.
Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants!
Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter.
DPE: A - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros
Ce bien est présenté au prix de 449 000 euros. Honoraires 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 434 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777
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