vente appartement 3 pièces 63 m² région Pyrenees orientales
157 000 €
Description
VENTE OCCUPEE - Spécial investisseurs. ARGELES-SUR-MER village, près du cinéma et des commerces, venez découvrir ce T3 situé dans un immeuble comprenant 4 appartements avec syndic bénévole (faibles charges). Pour investissement le logement est vendu avec ses locataires (bail classique signé le 01/07/2023, loué 700? dont 30? de charges soit 5.5 % de rendement environ) ; cet appartement traversant est très lumineux et est situé au 2ème étage sans ascenseur sur 2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine (aménagée et équipée), 1 grande chambre, une plus petite mansardée et une salle d'eau avec wc. Les radiateurs ont été changés, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux isolation combles et pose de la climatisation sont prévus, le DPE sera refait à l'issue. VISITE 360 disponible sur DEMANDE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 ? soit 30 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel : 06 64 03 41 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Construction1900
DPEE
GESB
Référence17820169 - 195438ET-1462411708
Publiée le07/10/2024
Modifiée le25/11/2024
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