Maison à vendre Douhet 6 pièces 144 m2 Charente maritime (17100) - 313500 €

Description

17100 LE DOUHET proche Saintes, Maison individuelle située dans un environnement calme constituée au rez-de-chaussée de 2 chambres, 1 salon, 1 véranda chauffée avec terrasse, donnant sur le jardin entièrement clos et arboré de 2 200 m2, 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle d'eau neuve carrelée avec goût (douche italienne) 1 cellier, 1 WC séparé. 1 magnifique escalier vous conduit à l'étage où vous pourrez y découvrir 2 chambres, 1 mezzanine pouvant servir de pièce supplémentaire ou de bureau, 1 cabinet de toilette / wc. DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 150 euros et 1 620 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Double vitrage, pompe air/air, cheminée à insert. Emplacement très calme, proche Saintes Budget : 300 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 313 500 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction1988
• Terrain2200 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17822147 - 378B358CMQ
• Publiée le08/10/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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