Maison à vendre Ceton 4 pièces 75 m2 Orne (61260) - 134500 €

Description

Située à seulement quelques pas du centre de Ceton et de toutes ses commodités, cette jolie maison de ville marie harmonieusement le charme de l'authenticité préservée et l'élégance d'une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, un palier accueillant le bureau mène à une magnifique chambre mansardée, agrémentée d'une salle de bains avec une baignoire îlot. Un grand garage de 30 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le jardinet, avec son abri de jardin, ajoute une touche de charme pour vos moments en plein air. Les huisseries et fenêtres récentes assurent un confort thermique optimal. Cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 10 minutes de La Ferté Bernard (gare et sortie autoroute) et de Nogent-le-Rotrou (gare). ce bien offre un cadre de vie idéal pour de jeunes actifs, que ce soit en solo ou en couple, ou encore comme élégant pied-à-terre dans le Perche ! Prix : 134 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7 %, soit 127 210 euros hors honoraires). DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1360 euros et 1880 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 27/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ident

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Terrain175 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17822160 - 377914BROS
• Publiée le08/10/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur5.73%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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