Maison à vendre Saintes 5 pièces 150 m2 Charente maritime (17100) - 241000 €

Description

Christine CASTELLAN vous propose de découvrir une belle longère Charentaise d'une surface habitable de 150 m² de plain-pied avec 3 chambres et un garage double sur une parcelle de 2200 m², située dans un hameau sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770) située à 20 mn de Saintes. Cette maison en pierres est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² où l'on peut bénéficier de belles flambées grâce à sa cheminée à foyer ouvert, d'une vaste salle à manger et salon d'environ 50 m² avec chemine-insert. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et placard, WC et un dressing/ lingerie. Dépendances attenantes : chaufferie, double garage avec portes électriques et abri bois. Ses atouts : sa distribution de plain-pied, la possibilité d'aménager les combles, son triple mode de chauffage (chaudière fuel, pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert à bois) . Une partie du terrain est divisible et peut êttre vendue en parcelle constructible. Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements). Prix : 241000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 11000 eurosTTC. Mandat 381147 DPE : Classe C- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 4

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain2235 m²
• DPEC
• GESB
• Référence17825299 - 3600351CHC
• Publiée le09/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.78%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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