Maison à vendre Tourailles 11 pièces 230 m2 Loir et cher (41190) - 129990 €

Description

Cette maison de bourg traditionnelle, située à proximité de Landes-le-Gaulois et La Chapelle Vendômoise villages animés. Avec ses 230 m² de surface habitable et ses 160 m² de dépendances avec combles aménageables d'une même superficie, elle offre une multitude de possibilités d'aménagements. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces spacieuses, les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les éléments d'origine confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré. Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace de vie ouvert, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir des chambres à coucher spacieuses et des espaces de détente. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, la gare TGV de Vendôme est seulement à 20 minutes. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 5 990 euros Prix hors honoraires : 122 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E pour 215 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: E 65 kg CO²/m²/an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces11
• Chambres6
• SDB1
• Construction1850
• Terrain3200 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17825301 - 380065NPRI
• Publiée le09/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.83%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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