Maison à vendre Chassieu 4 pièces 100 m2 Rhone (69680) - 495000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain pied située dans le quartier des Grillons à Chassieu. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, conservatoire, tennis, transports en commun, ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son calme et son jardin sans aucun vis à vis. Ses espaces de vie et sa belle piscine vous offriront des beaux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien très lumineux, où les ouvertures sont tournées vers le jardin, ce bien est fait pour vous. De plain pied : - Entrée avec rangement - Séjour : 30m² - Cuisine séparée : 11,50m² - Dégagement avec grands placards de rangements - Chambres : 9,25m²_9,26m²_13,23m² - Salle de bains avec double vasques, douche et baignoire : 6,22m² - WC séparés - Garage pour deux voitures avec portes motorisées : 31,36m² Au sous-sol isolé, chauffé avec fenêtres à l'anglaise : - Buanderie: 10,28m² - Cave : 7,07m² - Pièce supplémentaire : 47,45m² Caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle des années 1980 - Surface habitable de 97m² - Surface utile de 145m² environ - Terrain de 368m² - Exposition séjour Sud - Quartier les grillons - Cuisine entièrement équipée de 2015 (électroménager entièrement changé entre 2016 et 2021) - Piscine desjoyaux de 2004, 8x4m, au chlore, profondeur de 1,20m à 1,80m - Garages double avec portes motorisées Hormann de 2021 - Fenêtres en double vitrage en aluminium, avec volets roulants électriques (moteurs des volets changés en totalité entre 2015 et 2021) - Chauffage par poêle, Richard le Droff, à Granulés programmable, avec silo de 35kg, avec bouche d'air chaud permettant de chauffer le sol de 2017 et radiateurs électriques à inertie - Bandeaux de toit en aluminium laqué de 2022 - Tableau électrique de 2012 - Moteur de la VMC de 2012 - Étanchéité des toitures refaite entièrement en 2001 - Copropriété de 82 lots, sans procédure en cours - Charges d'environ 200E/an (entretien des espaces verts, assuran

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction1980
• Terrain368 m²
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17825918 - DOM12257
• Publiée le09/10/2024
• Modifiée le22/11/2024

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