vente appartement 4 pièces 95 m² 3 chambres région Rhone
499 000 €
Description
A découvrir en exclusivité L'agence Casarese Immobilier vous présente cet appartement coup de c?ur, idéalement situé dans le quartier dynamique et convivial du 7ème arrondissement de Lyon. Ce superbe appartement de 95 M², situé au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un ilot central et un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon cosy et couvert offrant une véritable pièce supplémentaire durant l'été ! La partie nuit vous offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés et d'une salle de bain communes et wc séparés. Ce bel appartement, décoré avec goût et élégance, est situé au calme sur la cour pavée au nord de la copropriété, tandis que le balcon offre une vue sur une allée piétonne arborée orientée plein sud. Il vous séduira par ses nombreuses prestations : - Matériaux de qualités, - Exposition sud, - Construction 2005, - Climatisation, - Performance énergétique C, - Chauffage individuel au gaz, - Volets roulants, - Cadre de vie très agréable : Située dans une copropriété arborée conviviale où entraide et bienveillance sont au rendez-vous ! Un garage double est également disponible en supplément. Toutes les écoles du primaire au supérieur sont implantées à proximité. Côté transport en commun, vous disposez du métro B, du Tram T2 et de la gare de Lyon Jean Macé à moins de 10 minutes. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, nombreux restaurants pour vos sorties, ainsi qu'une variété de loisirs : salle d'escalade, salle de badminton, squash, danse ... De quoi satisfaire tout les sportifs ! Idéal pour une famille ce bien peut tout à fait se prêter à un investissement locatif grâce à sa localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'inform
