Maison à vendre Monsempron-libos 5 pièces 191 m2 Lot et garonne (47500) - 75000 €
vente maison 5 pièces 191 m² 4 chambres région Lot et garonne
75 000 €
Description
Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover, offrant un potentiel locatif d'au moins 3 loyers, avec la possibilité d'en générer jusqu'à 5.
Ce bien comprend une grange en pierres indépendante, une maison mitoyenne d'un côté (exploitable sur 2 niveaux), ainsi qu'un bâtiment indépendant avec une ancienne surface commerciale au rez-de-chaussée et un appartement F3 à l'étage.
Idéalement situé sur une parcelle d'environ 1200 m², à distance de marche des commerces, écoles, collège, cabinet médical, cinéma et gare SNCF. Relier au tout à l'égout - Taxe foncière 2500E/an. Possibilité d'acquérir un second lot, adjacent à cette parcelle, offrant un potentiel de 2 loyers supplémentaires, créant ainsi un très bel ensemble résidentiel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, Mme TRAN Edwige, conseillère Ledil, au 06.49.28.80.61.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_6498
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface191 m2
Pièces5
Chambres4
Construction1948
Terrain1345 m2
DPED
GESE
Référence17834715 - ET_6498
Publiée le11/10/2024
Modifiée le19/10/2024
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