vente appartement 3 pièces 50 m² 2 chambres région Vendee
185 000 €
Description
Une opportunité rare sur la côte Atlantique avec un excellent rapport locatif, facile à entretenir.
Idéal pour divers projets patrimoniaux, qu'il s'agisse d'un usage en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'un bien familiale et transmissible. Situé dans la résidence du Parc de la Grange à Jard-sur-Mer, charmante commune côtière prisée pour sa proximité avec la mer et ses plages, les commerces et services ouverts a l'année sont accessibles en 8 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo via une piste cyclable sécurisée. dans un environnement boisé, les plages à pied et la petite taille de la copropriété en font un lieu privilégié pour se ressourcer régulièrement sans les contraintes des grandes stations balnéaires. cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la forêt domaniale environnante, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine privée, courts de tennis, un local vélo, un accès direct à la mer.?? À l'extérieur, l'appartement comprend son jardin privatif aménagé, une place de parking et une cave, ajoutant des espaces supplémentaires appréciables. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une configuration de plain-pied pratique pour tous les profils.?? À l'intérieur, une entrée avec placard, mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé sud avec accès au jardin d'environ 18 m² , une chambre avec fenêtre et volet roulant électrique neuf, une deuxième pièce à usage de chambre ou à aménager selon vos besoins, offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle de bain et un wc indépendant, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.? Les charges (434 E par trimestre) incluent l'entretien de la copropriété mais également la consommation d'eau et électricité du logement.? Appartement en superbe état, aucun travaux
