Maison à vendre Aiguillon 5 pièces 126 m2 Lot et garonne (47190) - 137800 €
vente maison 5 pièces 126 m² 4 chambres région Lot et garonne
137 800 €
Description
LEDIL Immobilier vous propose cette maison traditionnelle en pierre et son chai, agrémentée de son terrain clôturé et paysagé sur l'arrière.
La maison se compose d'une grande pièce à vivre refaite et sa cuisine neuve, avec cellier sur l'arrière. Puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé au rdc.
A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec placard également, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc séparé
35m2 de combles aménageables sont encore à disposition
Attenant à la maison, un chai de 180m2 à la splendide charpente, vous laissera l'espace nécessaire au stockage ou pour un autre projet, avec ses 8 mètres de hauteur
Un puit et une cuisine d'été avec cheminée en pierre et briquettes finirons de vous séduire.
L'isolation, et la vmc double flux sont neufs
Située à 10min de l'accès autoroutier bordeaux -Toulouse, 5min de la gare et 30min de la préfecture Agen, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié mais à proximité de vos activités personnelles et professionnelles.
Ce secteur bénéficiant de toutes les commodités nécessaires
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7766
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.16% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 129 800 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface126 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour38 m2
Construction1900
Terrain1713 m2
DPEB
GESD
Référence17839960 - JP_7766
Publiée le13/10/2024
Modifiée le19/12/2024
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LEDIL IMMOBILIER 29 AV CHARLES DE GAULLE 47000 AGEN
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