Viager Maison Vierzon 6 pièces 88 m2 Cher (18100) - 17000 €

Description

VENTE EN VIAGER OCCUPE. Couple : Femme de 78 ans et Homme de 83 ans, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Jardin clos - Dépendance - - La maison se compose d'une entrée desservant une salon, un séjour, une cuisine/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - En extérieur, une dépendance et un jardin clos de 870 m². La maison est proche de toutes les commodités. - Chauffage centrale au gaz de ville + eau chaude - - Tout à l'égout - Fibre Possible - CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ». ................................................................................................... L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - Capital initial * : 8500 euros (*hors honoraires) - Mensualité : 333 euros Valeur Vénale : 85 000 euros Valeur Économique : 48 408 euros .................................................................................................... *Honoraires de 8500 euros (soit 10.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 85.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 36 592 euros." - En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; - S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; - Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; - Ca

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1950
• Terrain870 m²
• Référence17840368 - 380179CHX
• Publiée le14/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
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