Appartement à vendre Connaux 3 pièces 78 m2 Gard (30330) - 190000 €

Description

Rénové récemment ce joli T3 vous ouvre ses portes sur Connaux, au coeur de vignes et de vergers, ce village respire la douceur de vivre provençale. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, disposant de son entrée individuelle avec sa cour de 250m² et son garage en rez-de-jardin. Sa pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte orientée sud, vue sur la terrasse en bois de 35m², vous permettra de profité d'un ensoleillement maximal. 2 belles chambres de 14 et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette indépendant complète ce logement. Le petit plus de cet appartement : une piscine en bout de terrasse ( à rénovée) Chauffage individuel électrique (climatisation réversible), isolation rénovée en 2018 ainsi que la Ventilation (électrique autoréglable). Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulant aluminium. DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 530 euros et 770 euros Prix de vente : 190 000 Euros (honoraires à charge vendeur) Venez vite découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par le charme de ce village tout en authenticité et en partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la S

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour35 m²
• Construction1950
• DPEB
• GESA
• Référence17840742 - 373980-PSB
• Publiée le14/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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