Maison à vendre Hirson 4 pièces 61 m2 Aisne (02500) - 53990 €

Description

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! => Idéal investissement locatif ou 1er achat => A Hirson, retrouvez cette maison récemment rénovée, composée au RDC d'un couloir d'entrée desservant 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain WC. A l'étage, un grenier aménageable en 3 partis, dont la première pièce est déjà plaquée et isolée (idéal pour y créer une chambre supplémentaire). + Cave et terrain ++ Menuiserie PVC double vitrage ++ Radiateurs à inertie neuf ++ électricité neuve et aux normes => possibilité de location 550 euros à 600 euros/mois => rentabilité brute estimé : 12,22% ++ Ce bien est disponible à la visite virtuelle Proche Hôpital, gendarmerie et centre ville (proche du réaménagement du centre ville, avec la création d'un parc vert). DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 53990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séque

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Terrain75 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17840795 - 381882BALC
• Publiée le14/10/2024
• Modifiée le01/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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