Maison à vendre Chinon 5 pièces 114 m2 Indre et loire (37500) - 216000 €

Description

Exclusivité - A vendre Chinon (37500) A saisir Maison coup de coeur Située dans un quartier à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique de Chinon, à 20 mn de l'autoroute A85, cette maison indépendante (idéale profession libérale ou artisan) sur 3 niveaux comprenant, Sylvie Richez vous propose ce bien se décomposant : au RDC : un studio de 40 m² indépendant en cours de rénovation ainsi deux pièces adjacentes de 43 et 13 m² à aménager donnant de plain pied sur le jardin arboré. Vous y trouverez également à ce niveau un atelier de 30 m, une cave voutée de 9 m², un patio et un garage couvert (3 voitures) avec au dessus un grenier de 75 m² accessible par un escalier. Au 1er (totalement rénové), se trouve un bureau pouvant être aménager en chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée d'un poële à granulés ouverte donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Une terrasse couverte est accessible par la cuisine. Une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'étage. Les 3 belles chambres de ce niveau offre une vue sur le jardin et assurent la tranquilité. Au 2e étage, 120 m² de combles aménageables offrent un gros potentiel de rénovation. Son agencement et ses volumes permettent de nombres possibilités d'aménagement. Les annexes, tels que le garage, l'atelier et les differentes piéces peuvent être transformées en studios indépendants ou en espaces de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon. Les menuiseries sont en pvc et bois double vitrage. Chauffage par des radiateurs éléctrique et un poële à granulés. Plan et Visite immersive 3D sur demande Visites se feront uniquement sur rendez vous jusqu'au vendredi 15 novembre 2024 - 20 heures Intéressé(e,s) par cette maison coup de coeur et/ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Richez au 06.13.29.14.91 ou par courriel à Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain437 m²
• DPED
• GESB
• Référence17842765 - 381362SYRI
• Publiée le15/10/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur5.26%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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