Appartement à vendre Bourg-en-bresse 5 pièces 92 m2 Ain (01000) - 195000 €

Description

BOURG EN BRESSE. Nathalie Dubourgnon vous propose à la vente ce bel appartement au 3° étage de 91,5m² habitable carrez en bon état dans une petite copropriété très calme, situé à 2 pas de la gare, à 8 mn à pieds du centre de Bourg, et le bus au pied de l'immeuble. Venez vous projeter dans ce T5 très lumineux, traversant, comprenant une belle entrée, un beau séjour avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres donnant sur cour dont une avec un balcon offrant la vue sur les toits de la ville et le Sacré C?ur, une salle d'eau confortable et un wc séparé. Coté dépendances: Au grenier vous aurez un espace privatif de 7m² environ sous pente pour du rangement ou autre, au sous sol: vous aurez une belle cave privative, en rez de chaussée : un local à vélo sera également à votre disposition dans l'immeuble, un garage fermé et privatif vous attend, et une place de parking non matérialisée dans la cour est à votre disposition. INFO + DE 3 G: Petite copropriété très calme, l'immeuble de 1957 comprend 2 appartements par étage - 5 étages au total - interphone- ascenseur - 2 balcons exposés Nord et sud- chaudière Gaz de ville de 2021- DPE: C - très propre- placards muraux- parquet dans les chambres- très peu de vis-à-vis. Le centre de Bourg et la gare SNCF sont à proximité ainsi que les écoles- secteur arboré- pas de travaux importants votés en AG - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 ? soit 105 ? par mois Un joli appartement très agréable à vivre vous attends... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 950 185, Tel : 06 72 78 34 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces5
• Construction1960
• DPEC
• GESD
• Référence17842846 - 196226ND-1462412049
• Publiée le15/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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